- Woonoppervlakte
- Circa 176 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 72 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2022
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
WAUW! Instapklare, unieke, eigentijdse, energiezuinige (A+++) herenhuis met een adembenemend uitzicht op het water is een droom die uitkomt. De locatie is geweldig met alle voorzieningen binnen handbereik. Plaats uw boot voor de deur en in de zomer lekker op het riante dakterras (53m2) relaxen in de jacuzzi. Dit huis heeft ook nog eens parkeren op eigen terrein, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Deze bijzonder ruime woning is voorzien van alle moderne gemakken en technologieën die je maar kunt wensen. Zo beschikt het huis over triple glas voor extra isolatie en geluidswering, en is het uitgerust met diverse smart voorzieningen om je leven nog gemakkelijker te maken. Het is ook voorzien van vloerverwarming en -koeling, waardoor het altijd de perfecte temperatuur heeft en jou het hoogste comfort biedt. Dit maakt het huis niet alleen prachtig om te zien, maar ook nog eens extreem comfortabel om in te wonen.
De buitengevel is helemaal van deze tijd, afgewerkt met zwart staal en houten latten en een rond raam op het dakterras, een echte eyecatcher in de omgeving.
De locatie is ideaal, alle voorzieningen (supermarkten, horeca, winkels, etc.). zijn in de buurt. Ook is het openbaar vervoer (trein, tram en bus) binnen handbereik. Het is zelfs mogelijk om een boot voor de deur te plaatsen. Dit huis heeft tevens parkeren op eigen terrein.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal en gang, met onder de trap meer dan genoeg opbergmogelijkheden.
Op deze begane grond is een grote kantoorruimte aanwezig, die tevens kan worden gebruikt als (derde) slaapkamer. Tevens is er op deze etage een inpandige studio (met een eigen keuken, badkamer en slaapgedeelte). Deze studio is via de buitenkant bereikbaar middels een eigen voordeur. Ook is het mogelijk om deze studio via de hoofdwoning te bereiken.
Deze studio is voorzien van volledig triple glas, geïsoleerde vloer en mechanische ventilatie. Op de begane grond vind je de woonkeuken waar goed gekookt en geleefd kan worden. Deze woonkeuken beschikt over onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koel- en vriescombinatie. Op de tussenverdieping van de studio vind je de slaapkamer met badkamer. Deze aparte ruimte heeft een vide en kijkt uit op de begane grond. Achtergelegen moderne badkamer (volledig betegeld) voorzien van inloopdouche met drain, een thermostaatkraan en wastafel.
Ideaal voor uw gasten, uw tiener/studerend kind of voor bijvoorbeeld een bed en breakfast (mogelijk vergunning vereist).
Eerste etage
Op de eerste etage (van de hoofdwoning) zijn twee ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een stijlvolle badkamer en er is nog een apart toilet en een kamer voor de wasmachine en droger. De badkamer bevat een prettige regendouche en een ruime wastafel.
Tweede etage
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de woonverdieping, de tweede etage. Hier vind je een grote woonkamer met een spectaculair uitzicht over het kanaal en een grote, nieuwe keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, aparte koelkast, aparte vriezer. Op deze etage is aan beide ramen Luxaflex aanwezig, met automatische bediening. Het woonoppervlak bedraagt maar 65 m2, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel, banken, etc.
Derde etage
Alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een trap naar de topverdieping met een hal, een aparte studeerkamer en een riant dakterras waar je kunt genieten van het uitzicht en waar je ook wanneer het regent gezellig kunt zitten onder het overdekte gedeelte.
Kortom, dit is de woning waar je altijd al van hebt gedroomd!
BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe woning in perfecte staat, direct verhuizen mogelijk
- Volledig geïsoleerd met triple +++ beglazing
- Hoogste Energieklasse (A+++)
- Elektrische Luxaflex in de woonkamer en keuken
- Grote aparte vriezer en koelkast
- Voorzien van warmtepomp en warm water boiler
- Individueel te verwarmen en koelen middels vloerverwarming/koeling
- 10 Zonnepanelen (SolarEdge)
- Beveiligd met een camerasysteem en smart deurbellen (Eufy)
- Nieuwe luxe keuken en badkamer
- Drie ruime slaapkamers en een aparte studeerkamer
- Dakterras gesitueerd op het zuidoosten
- Parkeren op eigen terrein
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 835.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 663 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 42 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A+++
- Energielabel registratie
- 03-05-2024
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 32 m² (6,00 meter diep en 5,44 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel A+++
Publicatie energielabel: 03-05-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2521
- Totaal aantal inwoners
- 10845 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2521
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 26%
- 25 tot 35 jaar
- 34%
- 45 tot 65 jaar
- 19%
- 65 en ouder
- 8%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2521
- Eenpersoons zonder kinderen
- 70%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 11%
- Huishoudens zonder kinderen
- 81%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2521
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 12%
- Huishoudens met kinderen
- 19%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2521
- Woningen voor 1945
- 5%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 21%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2521
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 20%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 14%
- Woningen na 2015
- 27%
- Huurwoningen
- 90%
- Koopwoningen
- 10%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2521
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 168.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2521
- Adressen per km²
- 7137
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
![Postcode kaart 2521](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/2521.jpg)
![Gemeente kaart 's-gravenhage](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/'s-gravenhage.jpg)
Korte feiten over Den Haag
Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.
Huizenbalie.nl
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Justin Case
Initieel prima service bij het plaatsen van het huis voor verhuur op funda en pararius door Huib. Toen ik het huis echter net te vroeg offli...
-
Fam. Heidstra
Huizenbalie is snel met reacties en denkt met je mee over de advertenties. Hij is flexibel als dat nodig is en het proces van plaatsen is go...
-
Bert Kamps
Ik heb via huizenbalie mijn appartement verhuurd. Ik ben goed geholpen en er werd heel snel gereageerd op mijn vragen. Ook kreeg ik direct d...